如何有效识别租客身份，减少治安纠纷？

如何洞悉、有序管理每一处房源，了解租客动态？

如何满足租客住房满意度，减少租客忘带钥匙的尴尬？

如何避免租时一人、住时三五人的无奈？

如何在租客退租时，节省换锁成本？

如何摆脱催缴租金的烦恼？

本篇文章为你一一解答这些问题

随着国家新政“租售同权”落地实施，住房租赁市场发展迅速，市场前景备受关注，不少企业或个人开始转型做房东。因房源和租客数量的递增，不少房东意识到按照传统的人工审核登记、手工记账、上门查抄水电等管理方式已无法满足租客服务多元化需求，在管理的过程中更是劳心劳力。

为解决房东对于出租房屋的管理难点，广州微租移动科技有限公司（以下简称“轻租”）推出一款智能指纹锁，专为解决租房管理中的琐事儿，旨在达到让“居住更安全，租房更简单”的管理目标。

该锁集合了公司人工智能、大数据、云平台、移动互联网和物联网等多个领域的核心技术能力，实现租务、财务和权限管理的系统功能，可以更直观地查询每笔流水、合理分配权限、识别租客身份，真正做到只需“一部手机、一把锁”轻松管理房源、租客、租金等需求。

租客身份审核，避免治安纠纷

据治安管理处罚法第五十七条规定：房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

由此可见，房东在出租房屋时应首先初步审核租客身份，防范不法分子利用身份漏洞入住。

轻租智能指纹锁将针对性解决房东的隐患，租客入住时需进行实名认证，在轻租房东小程序“身份证正反面+自拍照” 识别比对，同时还能将租客信息联网公安人口信息数据库后台比对，验证租客身份真假性！

租客身份的真假辨别，一定程度上能防范因租客违法犯罪行为承担的连带责任风险，减少和租客之间的治安纠纷，在租房的安全上多一层双重保险。

功能繁多，一体化解决租房琐事儿

安装使用轻租智能门锁，可实现房屋租金自动催缴，租金到期前发送缴费提醒，租客逾期超过15天，系统冻结租客开门权限，避免租金纠纷。

其中，与轻租智能锁联动的智能用电终端、智能水表设备，均通过国家专业计量认证，抛弃了传统租房时代房东上门抄水表、电表的行为，租客也能在小程序中实时查看水电表读数，同时智能用电终端增添了出租房屋内的用电安全保护（过载保护、过压欠压保护、漏电保护），降低安全事故的发生率。

当然，针对房东房源分散，房源众多的情况，一部手机即可实现一对多管理，门锁列表可添加多把轻租智能锁，每把智能锁编号绑定出租房屋地址、房号，即一部手机可同时管理名下所有房源，真正做到清晰、有序、明了的房源管理。

你只需拥有一把轻租智能锁，一部手机，即可足不出户在家轻松管理出租房屋，解决租房过程中的琐事儿。

开门方式多项选择，满足不同人群需求

轻租智能锁为了满足不同人群的开门需求，配备有多种开门方式，下图所示：

例如：

1、指纹开锁：租客入住前录入指纹，系统能准确判定入住人的真实身份，根据轻租智能锁联动的云数据后台，杜绝房子转租、转借现象；

2、蓝牙开锁：5米范围内，点击蓝牙一键即开；

3、远程开锁：通过NB-IOT技术，远程发送开锁指令，相距万里，依然能够开锁；

4、蓝牙授权（访客开锁）：房东通过小程序授权给临时访客，分为临时授权及长期授权，适用于中介带看、租客首次看房、租客亲朋上门等场景；

5、备用钥匙开锁：适用于应急开锁、无身份证或指纹识别低的老人和小孩租客使用，可用机械钥匙开启门锁。

多种开门方式供选择，基本满足房东对出租房屋管理的多种管控需求，租客开门无需使用传统的机械钥匙，可避免租客忘带钥匙的尴尬，以及房东被迫送钥匙的烦恼，给租客带来了更好的使用体验。

安全性能全面升级，租房更安心

轻租智能门锁有别于市面上普通智能锁，在安全性能上全面升级，具体如下：

识别安全方面：轻租智能门锁淘汰密码开锁的方式，采用活体指纹技术，通过身份验证+体感温度+指纹特征三重验证，防止指纹被复制、被泄露。

功能安全层面：轻租采用隐藏锁孔设计，一旦检测到万能钥匙插入，系统自动发送短信给到租客及房东，提示异常开锁，核对开锁人员的身份。

信息传输安全方面：在轻租智能门锁与云数据后台的数据传输过程中，自主设计和研发了“海量动态秘钥+动态数字证书”相结合的加密方法，在公安部技术部门和专业破解高手的破解测试下，轻租智能门锁在加密存储、通信数据传输方面都难以破解。

电子安全方面：去年轰动一时的小黑盒开锁原理是：电路设计缺陷导致，为消除房东对于小黑盒开启轻租智能门锁的安全质疑和担忧，专业技术人员对轻租智能门锁进行了特斯拉线圈强干扰测试，结果证实，小黑盒完全无法打开门锁！

轻租智能门锁安全性能的全面升级，对于智能锁信息传输安全、功能安全、识别安全、电子安全三方面提供更强有力的保障，是有效杜绝出租信息泄露、开门密码易偷窥等现象必不可少的好帮手。

全新细节化颠覆，省钱、省心更便捷

细节1：轻租智能门锁无需网关，即装即用即联网，0断网断电风险；授权数据、实名认证数据、手机开门信息等都可通过手机实时查看。

无网关安装模式对安装场景要求简单，可兼顾没有安装宽带和wifi的出租房屋，将为房东节省安装宽带费用，降低前期投入成本。

细节2：轻租智能门锁使用超低功耗设计，锁体功耗极低，配置8节电池，正常工作时长超过18个月，长达540天。

细节3：手机开门小于0.5s极速响应，运用蓝牙无连接传输技术，手机蓝牙和锁体蓝牙免配对连接，对比市面上的大多数智能锁开门速度更快。

细节4：轻租智能门锁可多级权限管理，适应房东、承租人、同住人等不同场景和角色的需求。

例如：租客入住时，房东管理权转让给租客A，租客A可授权同住人开门权限，租客退租后，可收回管理权，节省了房东换锁成本。

轻租智能门锁人性化的设计，颠覆性的细节体验，是房东管理出租房屋省钱、省心、便捷化的综合体现。

在万物互联的当下，5G时代即将来临，人工智能的发展是必然的趋势，智能化管理也必将占据每个行业，轻租智能门锁作为一把房东安全智能锁，一把跟随时代发展的研究产物，相信在不久的将来，轻租智能门锁必将成为房东的服务帮手，成为“出租屋的超级管家”。